Граждане смогут получить ипотеку по льготной ставке 12% только до 1 марта 2016 года

Информация о доступной ипотеке по сниженной ставке вызывает интерес у многих семей, мечтающих о собственной квартире. Но стоит помнить: предложение ограничено по времени. Основная его суть — получить кредит под 12 процентов годовых или даже ниже — станет возможной только до 1 марта следующего года. Почему именно так? Какие условия и риски связаны с этим предложением? Об этом — в статье.

Содержание

Что такое льготная ставка и за что дают ее?
Почему же ограничены сроки
Что нужно, чтобы успеть?
Что произойдет после 1 марта?
Некоторые важные нюансы
Подведение итогов

Что такое льготная ставка и за что дают ее?

Это разновидность государственный поддержки, когда банки предлагают снизить ставки по ипотеке для определенной категории заемщиков. Обычно это молодые семьи, впервые покупающие жилье, или те, у кого есть особые обстоятельства. В рамках проекта ставка устанавливается на уровне 12 процентов и действует довольно ограниченное время.

Ключевым параметром является…

Параметр	Обычная ставка в 2015 году	Льготная ставка (до 1 марта 2016 года)
Средняя ставка по ипотеке	до 14–15%	12%
Минимальные платежи в месяц	от 20 000 рублей	можно снизить до 18 000 рублей
Объем кредита	до 10 млн рублей	по желанию, до установленного лимита

Почему же ограничены сроки

Банк или государственные органы хотят стимулировать покупку жилья в определённый сезон — обычно весной, чтобы оживить рынок недвижимости. Предложение «горит» и уже сейчас вызывает повышенный ажиотаж. Не зря сроки ограничены — после 1 марта условия могут измениться, а ставка вернется к привычным уровням.

Что нужно, чтобы успеть?

Проверить eligibility. Являетесь ли вы молодым семейным человеком или соответствуете другим критериям программы.
Обеспечить документы. Паспорт, свидетельство о браке, подтверждение доходов, справки из банка о состоянии счета.
Определиться с объектом недвижимости. Желательно выбрать квартиру или дом, соответствующий требованиям программы.
Обратиться в банк заранее. Начинать оформление лучше за месяц до окончания акции, чтобы не упустить возможность.

Что произойдет после 1 марта?

Вероятно, ставка вернется к 14–15% или выше, а программа по льготным условиям закрывается. Поэтому есть смысл подготовить все документы и действовать решительно. Изменения могут также коснуться лимитов по сумме кредита и требований к объектам.

Некоторые важные нюансы

Проверяйте актуальную информацию. все условия могут меняться без предварительного уведомления.
Обратите внимание на дополнительные сборы. страхование, оформление, юридические услуги — эти расходы могут повысить итоговую стоимость кредита.
Учтите возможность досрочного погашения. программа зачастую допускает погашение без штрафов, что позволяет уменьшить общий процент по кредиту.

Подведение итогов

Льготная ставка в 12 процентов — шанс, который нельзя игнорировать, особенно если планируете купить жилье в ближайшие полгода. Однако эта возможность — строго ограниченная по времени. Стремительно собрать все документы, выбрать подходящий объект и обратиться в банк — задача, которая требует внимания и быстроты. После 1 марта предложенные условия исчезнут или изменятся, и цена на кредиты, скорее всего, вновь вырастет.

Если кто-то из читателей давно задумывался о своем жилье, сейчас — лучшее время. Не упустите шанс, ведь к следующему сезону придется ждать новых инициатив или ждать, когда рынок снова станет активнее.